2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
41.9万円/㎡
前年比+10.9%
宮崎市
41.9万円/㎡
前年比+10.9%
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オーヴィジョン宮崎県庁南
宮崎県宮崎市旭一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩14分
2018年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,293万円
43.9万円/㎡
1,994
2,860
3,726
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,726万円
38.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
オーヴィジョン宮崎県庁南
3,200万円（42.7万円/㎡）/ 7階 / 74.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,200万円 | 42.7万円 | 7階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 3,180万円 | 44.7万円 | 12階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,180万円 | 44.7万円 | 12階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,900万円 | 42.5万円 | 5階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,900万円 | 42.5万円 | 12階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,557万円 | 41.7万円 | 3階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,570万円 | 41.9万円 | 3階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,200万円 | 45.0万円 | 12階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,490万円 | 49.1万円 | 12階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,500万円 | 49.2万円 | 12階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,250万円 | 37.4万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 2,290万円 | 38.0万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 2,350万円 | 39.0万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,390万円 | 39.7万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | オーヴィジョン宮崎県庁南 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅14分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,980万円 | 47.5万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,090万円 | 35.8万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/08 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.42㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | グランドパレス宮崎ザ・セントラル 宮崎市清水二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーヴィジョン江平 宮崎市江平東町 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/05 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/13 | オーヴィジョン柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅24分 | 3,240万円 | 36.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/14 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.9%上昇、宮崎市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は宮崎市の平均と比較して1.9%割高です。